ここのところいろんな不動産屋さんをまわっているので賃貸ってものが少しづつわかってきました。そのなかで一番面白いのが家賃です。
一言で家賃を例えると生き物ですね。今は昔と違い新築か人気エリアの物件でないかぎり空き部屋があるそうです。大家さんにとって空き部屋は出来るだけなくしたいものです。そこで変わってくるのが家賃ですが一年のうちにかなり変動があるようで引越しのシーズンを外すと安く契約できるみたいです。また、不動産屋さんが大家さんとのつながりが強いかどうかでも値引きが変わってくるみたいですね。地元の古くからある不動産屋さんはこのところが強いようで条件や家賃の交渉をしてくれるみたいです。
いまこの不景気で空き部屋が多いそうでよほどの物件でない限り値引きしてくれるみたいです。
特に貸事務所やテナント物件は家賃の交渉はしやすいみたいですよ。

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